Gainable maison complète PEAD-M 100/125

Le PEAD-M 100/125 est le gainable pour maison complète : environ 7 500 € posé pour 80 à 140 m². Un seul système chauffe et rafraîchit toute la maison, avec pour seule trace visible de fines bouches au plafond.

Pour quel logement ?

Une maison de 80 à 140 m², avec une puissance modulable de 4 à 12,1 kW. C’est le format d’une maison familiale toulousaine classique : séjour, cuisine ouverte, trois à quatre chambres.

Deux situations où il s’impose :

• Une construction neuve ou une rénovation lourde : le réseau de gaines s’intègre pendant le chantier, sans surcoût de reprise.
• Une maison où l’esthétique compte : aucune unité murale dans les pièces, ce qui n’a pas d’équivalent en multisplit.

La condition préalable reste la même que sur tous les gainables : des combles accessibles ou un faux plafond suffisant pour faire passer les gaines isolées.

Combien ça coûte, posé

À partir de 7 500 €, fourni et posé, hors travaux annexes. Le prix intègre le groupe extérieur, l’unité gainable, le réseau de gaines, les bouches de soufflage, la reprise d’air et la mise en service.

Les postes qui font varier le devis : le nombre de bouches, la longueur et la complexité du tracé dans les combles, la nécessité de contourner un réseau de VMC existant, et le choix entre alimentation monophasée et triphasée.

Éligible aux primes CEE et à la TVA à 5,5 % depuis le 18 juillet 2026 : sur un gainable maison, c’est l’une des économies les plus significatives permises par l’arrêté du 13 juillet.

Ce que ce modèle fait bien

• Toute la maison en un seul système : chauffage l’hiver, climatisation l’été, un seul appareil à entretenir.
• Chauffage garanti jusqu’à −15 °C extérieur : trois fois la marge nécessaire sous le climat toulousain.
• Confort homogène : la distribution par gaines évite les écarts de température d’une pièce à l’autre, défaut classique des installations multisplit.
• Fonction secours et dégivrage alterné : la continuité de chauffage est assurée même pendant les cycles de dégivrage.
• 230 V monophasé ou 400 V triphasé : s’adapte à votre installation électrique existante.

Ce qu’il faut savoir avant de choisir

• Le chantier est conséquent : création d’un réseau de gaines, perçage des plafonds, pose des bouches. Comptez trois à cinq jours et un vrai travail de préparation.
• 51 dB(A) à un mètre pour l’unité extérieure, sensiblement plus que la version Power Inverter (44 dB). À prendre en compte si le groupe est proche d’une terrasse ou du voisinage.
• Investissement initial élevé : c’est un projet de construction ou de rénovation lourde, pas un ajout de confort décidé en juillet.

Les caractéristiques en bref

Marque et gamme	Mitsubishi Electric PEAD-M 100/125
Type	Gainable réversible maison complète
Puissance	4 à 12,1 kW
Surface conseillée	80 à 140 m²
COP / SCOP	3,8 / 4,1
Niveau sonore extérieur	51 dB(A) à 1 m
Limite basse	−15 °C extérieur
Alimentation	230 V monophasé ou 400 V triphasé
Prix indicatif posé	à partir de 7 500 €
Aides	Prime CEE · TVA 5,5 %

Questions fréquentes

Peut-on l’installer dans une maison déjà habitée ?

Oui, à condition d’avoir des combles accessibles. Le réseau passe par le haut et redescend uniquement au niveau des bouches : les murs ne sont pas ouverts. Le chantier reste salissant quelques jours, mais il n’est pas destructif.

Peut-on piloter chaque pièce séparément ?

Avec une régulation multi-zones type Airzone, oui : des registres motorisés ferment les zones inoccupées. C’est fortement recommandé sur une maison complète, et ça se prévoit dès le devis, l’ajouter après coup coûte nettement plus cher.

Faut-il traiter toute la maison ou seulement l’étage ?

Ne traiter que l’étage fonctionne bien l’été, l’air froid descend par la cage d’escalier. Mais l’hiver, la logique s’inverse et le rez-de-chaussée reste froid. Si vous faites ce choix, prévoyez un chauffage indépendant en bas. Tout est expliqué dans notre guide du gainable.